SUD 79 - RESTAURANT, TABAC & BAR SUR AXE ROUTIER IMPORTANT, AFFAIRE TRÈS BIEN TENUE, ENCORE DU POTENTIEL A DÉVELOPPER

Le couple exploitant cette affaire, située en Sud des Deux-Sèvres, souhaite prendre sa retraite après 16 années dans cet établissement qu'ils ont développé et qui marche très bien. Fermé samedis, dimanches et JF sauf activité traiteur ponctuelle, deux semaines pour Noël et Nouvel An, 3 ou 4 semaines l'été. La clientèle de routiers, d'entreprises et d'habitants du secteur est très fidèle car bien accueillie et prochainement un partenariat concernant des ventes organisées pour des groupes viendront ponctuellement profiter des installations spacieuses. L'établissement étant très bien situé, les exploitants ont également été démarchés par la Française Des Jeux pour installer un point de vente = du CA en plus!!
La cuisine est aux normes, le matériel remplacé au fur et à mesure de sa vétusté et les derniers contrôles attestent des différentes conformités. Par ses volumes encore disponibles, il existe un fort potentiel pour encore développer cette affaire (soit un commerce complémentaire, une salle de réception à louer, etc...) Un parking d'environ 4000 m² offre un accès et un stationnement faciles aux poids lourds comme aux voitures.
Un logement avec 3 chambres est à disposition, inclus dans le bail, situé au dessus du restaurant. AFFAIRE A VOIR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Thierry COINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 783 932 Greffe de NIORT) 06 67 77 82 02 https://www.optimhome.com/conseillers/coinon (réf. 566826 )